Câu trả lời nhanh
Vì sao nước vào tầng hầm của tôi sau mưa?
Nước thấm vào tầng hầm sau mưa thường liên quan đến cách nước từ mái nhà được xử lý bên ngoài ngôi nhà. Máng xối, ống xả (downspout), việc san lấp tạo độ dốc và hệ thống thoát nước gần đó đều có thể góp phần, và giải pháp thường là dẫn nước ra xa hiệu quả hơn.
Làm sao nước mưa từ mái nhà lại có thể chảy vào tầng hầm
Khi máng xối hứng nước từ mái, nhiệm vụ của chúng là đưa nước qua ống xả (downspout) và dẫn ra xa khỏi ngôi nhà. Nếu nước bị tràn ra ngoài, rò tại các mối nối, hoặc rơi quá gần móng, nó có thể thấm vào lớp đất bên cạnh nhà.
Đất bị ẩm sẽ tạo áp lực lên tường tầng hầm. Theo thời gian, điều này có thể dẫn đến thấm dột, những mảng ẩm, hoặc nước tràn vào sau các trận mưa lớn. Đây là một lý do chăm sóc máng xối là hạng mục bảo trì theo mùa quan trọng, không chỉ là để đẹp mặt tiền.
EaveWise không phải là công ty máng xối. Chúng tôi giúp bạn tìm một thợ máng xối địa phương được cấp phép và có bảo hiểm, người có thể kiểm tra các hạng mục thoát nước bên ngoài và đề xuất các bước tiếp theo thiết thực.
Những nguyên nhân thường gặp liên quan đến máng xối khiến nước xuất hiện ở tầng dưới
Một vài vấn đề bên ngoài có thể làm tình trạng rò rỉ tầng hầm nặng hơn sau mưa. Máng xối bị tắc có thể gây tràn ngay gần khu vực móng. Các ống xả kết thúc quá gần nhà có thể đổ nước ngay đúng nơi gây rắc rối. Máng xối lỏng hoặc bị võng cũng có thể bỏ sót đường dẫn nước và khiến nước chảy xuống dọc theo tường.
Đôi khi vấn đề không chỉ nằm ở máng xối. Đất dốc về phía nhà, đoạn nối ống xả quá ngắn, hoặc tắc nghẽn trong các tuyến thoát nước ngoài trời đều có thể khiến nước bị giữ gần móng. Nếu bạn có thể kiểm tra an toàn từ mặt đất, hãy tìm các vết tràn, tình trạng nước đọng gần nhà, hoặc các ống xả dường như kết thúc sớm.
Nếu có hạng mục nào nằm trên thang hoặc trên mái, an toàn hơn là thuê một đơn vị được cấp phép và có bảo hiểm. Những khu vực này thực sự nguy hiểm, và EaveWise có thể kết nối bạn với một chuyên gia máng xối tại địa phương thông qua get matched.
Những cách sửa rẻ nên thử trước
Những ý tưởng ít tốn chi phí nhất thường là những cách giúp đưa nước ra xa nhà hơn. Chuyên gia có thể đề xuất vệ sinh máng xối, kéo dài ống xả, gắn lại một đoạn bị lỏng, hoặc điều chỉnh độ dốc để nước chảy đến các cửa xả thay vì bị đọng.
Ở một số ngôi nhà, chỉ cần kéo dài ống xả hoặc lắp tấm hắt nước (splash block) là đủ để cải thiện. Ở những nơi khác, giải pháp lớn hơn có thể là lắp lại đúng cách một đoạn máng xối, trám kín chỗ rò, hoặc chỉnh lại cách ống xả xả nước. Chi phí sẽ khác nhau theo khu vực và kích thước nhà, vì vậy nên so sánh các lựa chọn trước khi quyết định.
Nếu bạn muốn tham khảo ngữ cảnh về chi phí, hãy xem trang costs. Chúng tôi giữ thông tin đơn giản và tập trung vào mức dao động phổ biến, không đưa ra báo giá.
Còn tấm che máng (gutter guards) thì sao?
Tấm che máng có thể giảm tần suất máng xối bị tắc, nhưng không loại bỏ hoàn toàn nhu cầu bảo trì. Lá cây, hạt nảy mầm, cặn từ ngói lợp, và các mảnh vụn mịn vẫn có thể tích tụ ở phía trên hoặc bên trong một số kiểu tấm che.
Các loại lưới (mesh) và lưới siêu mịn (micro-mesh) thường xử lý tốt hơn với các mảnh vụn nhỏ, nhưng vẫn có thể cần được vệ sinh. Các kiểu lưới chắn (screen), xốp (foam), chổi (brush) và dạng cong ngược (reverse-curve) cũng có ưu/nhược điểm riêng. Một số dễ kiểm tra hơn, trong khi các kiểu khác có thể rơi ra được lá to nhưng lại gặp khó khăn với vật liệu nhỏ hoặc khi mưa lớn.
Nếu bạn đang cân nhắc liệu tấm che có đáng đầu tư cho ngôi nhà của mình hay không, hướng dẫn này có thể hữu ích: are gutter guards worth it?.
Khi nào nước tầng hầm cần được chú ý nhanh hơn
Thấm dột tầng hầm sau mưa thường là vấn đề bảo trì và thoát nước, nhưng không nên bỏ qua. Nếu nước xuất hiện lặp đi lặp lại, chạm đến các khu vực đã hoàn thiện, hoặc đọng lại gần móng, đã đến lúc nên kiểm tra hệ thống thoát nước bên ngoài.
Điều này càng đúng nếu bạn nhận thấy nước tệ hơn với mỗi trận mưa, hoặc nếu ống xả xả nước quá gần ngôi nhà. Chuyên gia máng xối được cấp phép có thể xem xét đường máng xối, các ống xả và các lối chảy nước có thể quan sát từ bên ngoài, rồi giải thích điều gì nhiều khả năng đang giúp hoặc đang làm vấn đề nặng hơn.
Chúng tôi giúp người dùng nhà trên khắp nước Mỹ kết nối với các chuyên gia địa phương hoàn toàn miễn phí thông qua help.
Nước tầng hầm sau mưa thường bắt đầu từ việc nước từ mái không được dẫn ra đủ xa khỏi nhà, vì vậy các cách xử lý đầu tiên thường là vệ sinh, kéo dài hoặc sửa chữa máng xối và ống xả.
Các câu hỏi thường gặp
Máng xối hỏng có thật sự gây ra nước vào tầng hầm sau mưa không?
Có. Nếu máng xối bị tràn, bị rò, hoặc đưa nước chảy quá gần móng, nước đó có thể làm ẩm đất bên cạnh nhà và dẫn đến thấm dột tầng hầm. Máng xối chỉ là một phần của bức tranh thoát nước, nhưng đây thường là một nơi phổ biến để bắt đầu kiểm tra.
Tôi nên kiểm tra trước từ mặt đất những gì?
Hãy tìm các đoạn máng xối có vẻ bị tràn, những ống xả kết thúc gần móng, hoặc vũng nước đọng cạnh nhà sau mưa. Nếu cần phải lên thang hoặc lên mái, an toàn hơn là dừng lại và gọi một chuyên gia được cấp phép, có bảo hiểm.
Tấm che máng có ngăn rò rỉ tầng hầm không?
Không tự nó giải quyết được. Tấm che có thể giảm tình trạng tắc nghẽn, nhưng chúng vẫn cần được bảo trì và không khắc phục các vấn đề liên quan đến ống xả, san lấp tạo độ dốc, hay thoát nước quanh móng.
Tôi nên gọi thợ sửa ống nước hay thợ máng xối trước?
Nếu bạn thấy nước có vẻ liên quan đến việc nước từ mái chảy xuống, máng xối bị tràn, hoặc ống xả, thì gọi thợ máng xối là lựa chọn hợp lý. Nếu vấn đề giống như rò rỉ đường ống trong nhà hoặc sự cố về nước thải, đó là một loại dịch vụ khác.